陜西省城固縣:土地還未摘牌 開發(fā)商就已進(jìn)駐售房

中國商務(wù)新聞網(wǎng)訊近日，媒體接陜西省漢中市城固縣群眾反映稱，位于該縣城關(guān)鎮(zhèn)大楊村的一處地塊上有兩戶村民的房屋還未拆除搬遷完畢即被城固縣國土資源局對外公開掛牌出讓，而且目前該地塊已經(jīng)被一家房地產(chǎn)開放公司用巨幅的廣告圍墻給圈了起來，外部不僅打著大幅的售房信息，圍墻內(nèi)也已經(jīng)開始動工建設(shè)，甚至售樓部都已經(jīng)建了起來。當(dāng)?shù)厝罕姂嵏诺胤Q：“這是赤裸裸地視法律法規(guī)為兒戲”。

按照規(guī)定，政府供應(yīng)的土地應(yīng)當(dāng)具備土地權(quán)利清晰，安置補(bǔ)償落實到位，沒有法律經(jīng)濟(jì)糾紛等必備條件，才可以公開對外掛牌出讓。

1月3日，本網(wǎng)根據(jù)知情人的透露，來到了城固縣大楊村，在張騫像的旁邊，見到一處由“樂成公園·風(fēng)情商業(yè)街”的項目廣告牌圍成的工地，廣告牌上顯示開發(fā)公司為“漢中佳匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，并且打有“10萬抵20萬，全城火爆認(rèn)籌中”的標(biāo)語。

圍墻內(nèi)部，地上一條壕溝將進(jìn)出該地域的道路完全阻斷，本網(wǎng)在現(xiàn)場看到，工地內(nèi)部有兩戶村民并未搬離，詢其原因，被告知目前拆遷補(bǔ)償上面并沒有協(xié)調(diào)好。

據(jù)知情人介紹，城固縣這兩宗正處于掛牌出讓階段，此次掛牌也只是走個程序，因為開發(fā)商早已內(nèi)定，并且他們做的毫無忌憚。

媒體上網(wǎng)查閱了該縣的土地掛牌出讓公告，城固縣國土資源局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告顯示：宗地編號為CG201506、CG201507地塊的國有土地使用權(quán)出讓土地的所在地為西環(huán)三路以東、公園北路以南，掛牌出讓開始時間為：2016年01月08日08時00分，截止時間為：2016年01月18日16時00分。

本網(wǎng)經(jīng)過與城固縣國土局了解發(fā)現(xiàn)，該公告所公布的地塊就是大楊村所在的地方。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)營性用地必須通過招標(biāo)、拍賣和掛牌等方式向社會公開出讓國有土地。開發(fā)項目也必須在取得土地使用證的前提下，才能動工建設(shè)。未取得相關(guān)土地、規(guī)劃手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的，由主管部門責(zé)令停止建設(shè);無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

在國有土地上未取得相關(guān)手續(xù)就非法建筑，作為監(jiān)管部門的城固縣國土資源局又充當(dāng)了什么角色呢?尚未摘牌，就占用，這背后是否存在“暗箱操作”等各種手段?作為監(jiān)管部門的城固縣國土局不僅沒有制止違規(guī)建設(shè)行為，反而成為違規(guī)項目“合法化”的幫手，這不僅是對相關(guān)政策的藐視，更使我國的法律法規(guī)在城固縣成為兒戲。

城固縣國土局是在自己欺騙自己?還是欺騙上級的土地主管部門呢?無論欺騙的是誰，相信最終還是欺騙不過法律的嚴(yán)肅性。此事也應(yīng)該引起城固縣當(dāng)?shù)丶吧霞壖o(jì)檢監(jiān)察部門的重視，及早關(guān)注介入，防微杜漸。

對此，本網(wǎng)將繼續(xù)予以關(guān)注! 來源：中國商務(wù)新聞網(wǎng)