根據(jù)國家信息中心發(fā)布的《中國共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告(2021)》,突發(fā)疫情沖擊下的2020年,以共享經(jīng)濟(jì)為代表的新業(yè)態(tài)新模式表現(xiàn)出巨大的韌性和發(fā)展?jié)摿Α?/span>

報(bào)告顯示,共享辦公領(lǐng)域直接融資規(guī)模同比增幅位居榜首,同比增速高達(dá)466.7%,由此可測算共享辦公行業(yè)正在進(jìn)行“重資產(chǎn)”到“輕資產(chǎn)”的重服務(wù)式轉(zhuǎn)型。隨著全球營商環(huán)境變化和智能化辦公的快速普及,企業(yè)在經(jīng)營過程中對靈活辦公的需求逐日攀升,尤其是中小型企業(yè)。靈活辦公以“輕資產(chǎn)”模式為顯著特征,成為了不少個(gè)人創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)公司和中小型企業(yè)經(jīng)營的不二之選?？v觀國內(nèi)辦公市場供需變化,雖然共享辦公在發(fā)展階段仍存在種種固有問題,但在共享經(jīng)濟(jì)實(shí)際應(yīng)用、制度安排、管理體系技術(shù)等維度已呈現(xiàn)出上升發(fā)展的趨勢。依靠運(yùn)營方式、需求市場、運(yùn)營者和消費(fèi)模式的靈活性,共享辦公可跨出傳統(tǒng)辦公模式,以數(shù)字基礎(chǔ)為支撐,資源和服務(wù)共享為基礎(chǔ),打破現(xiàn)有格局。

近年來,新興的共享辦公室通過提供工具、設(shè)施及社交場所,促進(jìn)服務(wù)和資源的共享。企業(yè)在使用共享辦公室時(shí),無需再經(jīng)歷傳統(tǒng)辦公室租賃模式中租賃、裝修、軟硬件配置等繁雜流程,幫助企業(yè)以最高效的方式快速進(jìn)入運(yùn)營階段,搶占市場拓展、產(chǎn)品研發(fā)和銷售的黃金周期。從公司經(jīng)營成本來看,“辦公室”和“辦公設(shè)備”占據(jù)了啟動運(yùn)營中相當(dāng)大的一部分。若是剛起步的個(gè)人創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)公司,或者是中小型企業(yè),還未正式對外營業(yè)就已在辦公室裝修和辦公軟硬設(shè)備采買上耗費(fèi)大筆資金,不僅大大影響了公司現(xiàn)金流的有效轉(zhuǎn)動,還在無形中增加了后期公司經(jīng)營壓力。而共享辦公這類新興“輕”辦公模式,有利于中小型企業(yè)減少資金、管理和運(yùn)營成本壓力,無疑是低成本啟動公司的快捷途徑。

提及辦公設(shè)備,經(jīng)歷過疫情階段的艱難時(shí)刻,辦公設(shè)備租賃的優(yōu)勢更加深入人心,特別是電腦租賃。眾所周知,新購買的電腦轉(zhuǎn)讓價(jià)格低、二手電腦后期維修困難。由于同行競爭壓力大,公司經(jīng)營難題多,傳統(tǒng)的辦公設(shè)備采購模式難以適應(yīng)公司經(jīng)營發(fā)展變化。無論是哪種類型的企業(yè),經(jīng)營最終目的是凈利潤最大化,而最重要的途徑之一則是進(jìn)行邊際成本控制。如果20臺電腦購置作為固定資產(chǎn)在一個(gè)初創(chuàng)公司里投入,公司以先息后本的方式向銀行申請10萬元的貸款,為期一年,年利率約為6%,年底除去歸還10萬元本金外,每月仍需額外支出每月利息500元、月折舊額1600元和1名IT設(shè)備運(yùn)維人員工資最低6000元,合計(jì)8100元。如果是選擇租賃,以人人租平臺為例,租20臺辦公筆記本,租金2元/臺/天,每月租金僅1200元,其中還包含了平臺隨訂單配備的設(shè)備運(yùn)維服務(wù),無需額外聘請員工。

8100元對比1200元,無需申請貸款,每月成本大大明顯較低,電腦租賃對于企業(yè)經(jīng)營的優(yōu)勢顯而易見。辦公電腦租賃,“輕資產(chǎn)戰(zhàn)略運(yùn)營”,促使企業(yè)突破空間業(yè)務(wù)的局限性,以主營業(yè)務(wù)運(yùn)營、內(nèi)部產(chǎn)品研發(fā)和人力資源管理優(yōu)化等為主,提升運(yùn)營效率,創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng),用以保持企業(yè)強(qiáng)勁的增長力。目前,疫情防控已進(jìn)入常態(tài)化階段,靈活辦公的需求將會不斷增長,電腦租賃的運(yùn)營方式更靈活、成本更低,更符合個(gè)人創(chuàng)業(yè)者、創(chuàng)業(yè)公司和中小型企業(yè)的發(fā)展特點(diǎn)和業(yè)務(wù)需求。電腦租賃除了能幫助企業(yè)節(jié)省前期大量現(xiàn)金流支出外,還能提高辦公資產(chǎn)管理的靈活性,團(tuán)隊(duì)人員變動也可以及時(shí)做出調(diào)整,降低資產(chǎn)囤積的風(fēng)險(xiǎn)。后期的設(shè)備管理以及更新維護(hù),由租賃服務(wù)商負(fù)責(zé),免去企業(yè)后期維修難和設(shè)備運(yùn)維成本高的普遍問題。

共享經(jīng)濟(jì)理念在辦公領(lǐng)域的滲透,造就了共享辦公室和靈活變動的辦公設(shè)備租賃在全球范圍內(nèi)的崛起。與此同時(shí),隨著千禧一代標(biāo)新立異的各種工作方式的不斷涌現(xiàn),他們更加追求工作與生活的平衡與溝通,“輕”資產(chǎn)模式的靈活辦公需求將會隨之不斷擴(kuò)大。人人租作為螞蟻金服生態(tài)投資平臺,芝麻信用和支付寶戰(zhàn)略合作伙伴,愈加標(biāo)準(zhǔn)化和專業(yè)化的一站式租賃服務(wù)將幫助更多中小企業(yè)降低運(yùn)營成本、提升經(jīng)營管理效率,助力其在多變、激烈的競爭中脫穎而出。

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