綠地優選敗走北京市場，最后一店關閉

出品/壹覽商業

永旺2022年業績：虧損收窄53%至2.20億港元，香港地區收益創歷史第二高

3月28日，永旺（需求面積：5000-10000平方米、代表項目：廣州東方寶泰購物廣場，永旺夢樂城蘇州新區等）發布了2022年全年業績。公告顯示，2022年永旺收益為95.71億港元，去年同期為95.55億港元，同比增長0.2%；股東權益應占虧損2.20億港元，去年同期為虧損4.70億港元，同比減虧53%；年內集團的調整后EBITDA為虧損0.61億港元，去年同期為虧損0.66億港元，減少了510萬港元。對于業績虧損，永旺表示過去一年，新冠肺炎疫情的持續爆發，加上地緣政治局勢不穩、能源價格波動以及供應鏈中斷等問題，各國增長動力顯著放緩，永旺在中國內地及香港的業務于過去一年亦難免繼續受影響。但永旺也在適時靈活調整經營戰略來積極應對宏觀經濟環境帶來的變化與挑戰。

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菜鳥回應將聯合貓超推物流提速：屬實

3月28日消息，針對“菜鳥將聯合天貓超市推出更快上門的物流服務”一事，菜鳥方面對此回應稱，消息屬實，月底會發布具體信息。據悉，和行業內推行已久的當日達和次日達相比，菜鳥聯合貓超后，速物流速度將會有進一步的提升。（中新經緯）

華潤萬象生活終止收購祥生物業股權

3月28日，華潤萬象生活發布有關須予披露交易之補充公告終止收購祥生物業股權。訂約雙方于進一步磋商及討論后，決定不再進行收購事項。股權轉讓協議將因此宣告終止，訂約雙方的所有義務與責任亦按股權轉讓協議終止。截至本公告日期，公司認為，終止收購事項將不會對集團之現有業務、營運及財務狀況造成重大不利影響。

蘇寧家樂福首家升級融合店將在北京亮相

3月底，蘇寧易購與家樂福首家升級融合店將在北京雙井亮相，隨后多門店也將陸續改造升級。本次升級改造后，電器面積進一步擴大，整體形象由原來的單品集合廳轉向家庭式場景化體驗。整個業態組合將會有調整，招商區域、超市賣場、電器賣場等區域會組成一個整體的、相聯合的業態，從而實現賣場內逛、吃、玩融合一體。未來賣場的外租區域會引入更多的生活服務業態，如理發、洗衣等，整個賣場將轉型為社區品質生活中心。

綠地超市告別北京市場，最后一家店關閉

近日，位于北京僑福芳草地的綠地臻選已關閉，門口貼著的公告顯示，超市因“設備維修暫停營業”。工作人員表示，后續應該不會再營業了，關店原因是資金周轉相關問題。目前門店內正在進行收拾工作但具體撤出時間未定。2022年12月，綠地超市門店出現大幅收縮，僅剩下上海5家，北京、重慶、濟南各1家門店，綠地臻選芳草地店關閉后，意味著綠地超市告別北京市場。據悉，位于上海寶樂匯的綠地全球商品直銷中心也已閉店。

基礎設施公募REITs新規落地

近日，證監會、國家發改委發布通知，研究支持增強消費能力、改善消費條件、創新消費場景的消費基礎設施發行基礎設施REITs。優先支持百貨商場、購物中心、農貿市場等城鄉商業網點項目，保障基本民生的社區商業項目發行基礎設施REITs。市場人士認為，這標志著政策從供給端發力，將消費基礎設施正式納入REITs發行范圍。