當前觀點：華潤置地購物中心2022租金收入137億，擬再增10個

出品/壹覽商業(yè)

重磅！青島第三座王府井落戶李滄

3月28日，李滄區(qū)政府與王府井購物中心圍繞挖掘利用好消費和文旅資源，加快推進購物中心、世博園片區(qū)改造等合作項目進行深入交流。項目方介紹了王府井喜悅中心項目進展情況和世博園片區(qū)改造升級方案。 該商業(yè)的兌現(xiàn)有利于全面提升片區(qū)年輕商業(yè)活力以及李滄商圈的提檔升級，同時促進李滄高質量發(fā)展。

(資料圖片)

華潤萬象生活2022財報：凈利潤增長30% 在營商業(yè)增至86個

2023年3月28日，華潤萬象生活（01209.HK）于深圳召開2022全年業(yè)績發(fā)布會，華潤萬象生活自2020年上市以來，市盈率持續(xù)保持行業(yè)第一，并在上市即將滿兩年之際獲納入恒生指數(shù)成份股。公司2022年各項核心業(yè)績指標穩(wěn)健增長，全年實現(xiàn)綜合收入人民幣120.16億元，同比增長35.4%，實現(xiàn)核心凈利潤人民幣22.25億元，同比增長30.7%。2022年，在購物中心減免租達23億元的情況下，仍實現(xiàn)租金收入同比增長4.3%至158億元，NOI同比增長2.2%，NOI Margin達到59.7%。截至2022年底，萬象商業(yè)在營購物中心86座，其中重奢購物中心增至11座。

佳華百貨2022年業(yè)績：全年收入下降22.8%，關閉2家門店

3月30日，佳華百貨控股有限公司（下稱“佳華百貨”）發(fā)布了2022年全年業(yè)績。公告顯示，截止2022年12月31日，佳華百貨2022年全年收入為3.35億元，上年同期為4.34億元，同比下降22.8%；公司擁有人應占年內虧損1.08億元，上年同期為1.00億元，同比擴大7.77%。佳華百貨表示，收入減少主要由于新冠疫情持續(xù)影響經(jīng)濟環(huán)境，關閉2家門店以及貨品銷售額、分租店鋪租金收入下跌。截止2022年12月31日，佳華百貨共在營7家零售門店和2個購物中心。

華潤置地2022財報：購物中心租金收入137億，2023年擬新開10個購物中心

3月29日，華潤置地發(fā)布了2022年全年業(yè)績公告。公告顯示，2022年華潤置地實現(xiàn)綜合營業(yè)額2070.6億元，扣除投資物業(yè)重估增值后的核心股東應占溢利人民幣270.0億元，按年增長1.5%；全年綜合毛利率為26.2%。報告期內團實現(xiàn)簽約額3013.3億元，同比下降4.6%，實現(xiàn)簽約面積1425萬平方米，同比下降18.8%。據(jù)財報披露，以購物中心為代表的投資物業(yè)將是集團重點發(fā)展的業(yè)務版塊，未來兩三年仍將是新建購物中心投入運營的高峰期。而據(jù)消息稱，2023年-2026年，華潤置地將有45個購物中心開出，包括三亞萬象城、東莞萬象城、深圳北站項目等諸多重磅項目亮相。其中今年計劃開出10個新項目。

菜鳥成為聯(lián)合國世界糧食計劃署全球物流合作伙伴

3月30日消息，羅馬當?shù)貢r間3月28日，菜鳥與聯(lián)合國世界糧食計劃署 簽署了全球物流合作協(xié)議。雙方將在全球人道主義緊急行動和提升供應鏈能力等領域開展為期3年的戰(zhàn)略合作。這也是中國物流公司首次成為世界糧食計劃署的全球物流合作伙伴。

聯(lián)邦快遞貨況實時通知及優(yōu)先派送服務上線

3月30日消息，聯(lián)邦快遞官方今日發(fā)文宣布，貨況實時通知及優(yōu)先派送服務上線。據(jù)介紹，聯(lián)邦快遞貨況實時通知及優(yōu)先派送服務可幫助用戶獲取貨件轉運和簽收信息，快速了解和跟進異常貨件，以及便捷安排包裹優(yōu)先派送。

盒馬首次配送擴區(qū)，5公里內最快1小時達

3月30日，盒馬正式宣布上線 “1小時達”服務，將為距離門店約3-5公里以內的區(qū)域，提供最快1小時送達的配送服務，配送費及免運費門檻與3公里內保持一致。這是盒馬自面世以來的首次擴區(qū)；經(jīng)測算，擴區(qū)后的配送范圍增加了近3倍。

寶龍商業(yè)2023年計劃新開13座商業(yè)體

3月29日，寶龍商業(yè)發(fā)布2022年年報。期內，實現(xiàn)收入為25.49億元，同比增長3.5%；歸母核心凈利潤為5.17億元，同比增長4.8%。寶龍商業(yè)在營商業(yè)面積1055萬㎡，簽約商業(yè)面積1519萬㎡，新增開業(yè)項目8個，已開業(yè)項目數(shù)93個。寶龍商業(yè)在業(yè)績會上表示，公司將繼續(xù)堅持五年戰(zhàn)略目標不變，2025年實現(xiàn)商業(yè)在營面積1500萬㎡，計劃2023年內新開業(yè)項目總數(shù)不少于13個，其中購物中心不少于8個。

南京首座大悅城項目主體建設啟動

3月29日，南京大悅城項目主體建設啟動儀式成功舉行。這意味著項目將正式進入集中開發(fā)、全速推進階段。據(jù)悉，該項目由大悅城控股攜手新希望地產聯(lián)合打造，是南京首座大悅城，定位為“樂活潮趣奇遇城”，位于江北新主城核心區(qū)域，為地鐵11號線森林大道站上蓋。南京大悅城將以86萬方超大體量，聯(lián)動區(qū)域商業(yè)，以潮流文化綜合體+文娛中心雙文化IP的強大號召力與影響力，加速推進了南京“一江兩岸兩主城”格局形成，帶動江北區(qū)位能級躍升。

天虹股份：計劃2023年開設3-4家購物中心

天虹股份近期在接受調研時表示，目前商業(yè)物業(yè)市場出現(xiàn)較大變化。疫情政策調整放開后，雖然客流得到一定恢復，但消費力的復蘇還需要一個時間周期，短期內公司仍會保持比較謹慎的開店策略，未來會視經(jīng)濟的恢復情況，動態(tài)調整開店計劃。今年公司計劃開設3-4家的購物中心，主要集中在公司優(yōu)勢區(qū)域華南和華中區(qū)。